2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
狭山市
24.3万円/㎡
前年比-22.5%
サンクレイドル狭山入間川
埼玉県狭山市入間川四丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩16分
2006年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,812万円
29.7万円/㎡
1,076
1,567
2,057
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,057万円
25.7万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月2日
サンクレイドル狭山入間川
1,480万円（24.3万円/㎡）/ 5階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,480万円 | 24.3万円 | 5階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,500万円 | 23.2万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,600万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,700万円 | 26.3万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/20 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/08 | ジュイール狭山ライダーズハウス 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,598万円 | 26.3万円 | 60.87㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | 狭山ダイヤモンドマンション 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステラコート狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅8分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/08 | アリュージュ新狭山 狭山市大字上奥富 | 新狭山駅11分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/27 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/14 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅7分 | 1,898万円 | 27.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/17 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 1,600万円 | 25.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、狭山市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は狭山市の平均と比較して0%割安です。